Entreprise de rénovation à Capbreton
Entre le port, le centre et les quartiers sous les pins, Capbreton mélange maisons landaises, pavillons des années 70 et appartements de bord de mer. On y travaille depuis vingt ans, à un quart d'heure de l'atelier.
15 minutes depuis notre atelier de Saint-Geours-de-Maremne · Pas de frais de déplacement
Les pavillons capbretonnais des années 70 sont notre chantier le plus courant ici. Plan type : cuisine fermée, séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains. Les propriétaires veulent ouvrir, remplacer la baignoire par une douche de plain-pied et refaire les sols. Techniquement c'est simple, à deux réserves près : les dalles de cette époque contiennent parfois de l'amiante dans les colles de revêtement, et les tableaux électriques sont à revoir. On fait faire le repérage amiante avant démolition quand le doute existe — c'est obligatoire et ça évite de découvrir le problème marteau en main.
Dans le centre et autour du port, on intervient sur des appartements plus petits, souvent loués une partie de l'année. Les contraintes sont le planning et le bruit : chantier hors saison, horaires encadrés dans les copropriétés. Pour ces biens, une salle de bains compacte bien dessinée et des rangements intégrés valent mieux qu'un grand geste architectural.
Les maisons sous les pins, vers les Deux Pins et la Pointe, ont un problème spécifique : l'humidité. Terrain sableux, ombre permanente, ventilation médiocre. On voit des murs nord qui se piquent, des bas de cloison qui gonflent, des salles d'eau qui ne sèchent jamais. Reprendre la ventilation et traiter les ponts thermiques fait plus que de repeindre par-dessus.
Capbreton est à quinze minutes de Saint-Geours-de-Maremne, ce qui veut dire qu'on passe facilement pour un rendez-vous ou pour régler un détail en cours de chantier.
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Bon à savoir
Rénover à Capbreton : vos questions
Y a-t-il de l'amiante dans les pavillons des années 70 à Capbreton ?
C'est possible, et c'est à vérifier avant de démolir. Les colles de carrelage et de dalles de sol, les enduits et certains faux plafonds posés avant 1997 peuvent en contenir. Le repérage amiante avant travaux est obligatoire pour ces bâtiments dès qu'on touche aux matériaux concernés. Il coûte quelques centaines d'euros et évite un chantier arrêté en urgence.
Comment traiter l'humidité d'une maison sous les pins ?
En commençant par comprendre d'où elle vient : remontée capillaire par les murs, condensation faute de ventilation, ou infiltration ponctuelle. Les trois se soignent différemment et une peinture anti-humidité ne règle aucune des trois. Dans les maisons ombragées de Capbreton, c'est le plus souvent la condensation : la réponse est une ventilation mécanique qui fonctionne et des parois correctement isolées.
Travaillez-vous sur les locations saisonnières ?
Oui, en calant le chantier entre octobre et avril avec une date de livraison engagée. Sur un T2 ou un T3, une salle de bains plus une cuisine plus les peintures tiennent en cinq à six semaines si les choix de matériaux sont faits avant le démarrage.
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