Entreprise de rénovation à Bidart
Bidart a doublé de population en quarante ans. Résultat : des maisons néo-basques du bourg à côté de lotissements sortis dans les années 2000, et des attentes de rénovation qui n'ont rien à voir.
38 minutes depuis notre atelier de Saint-Geours-de-Maremne · Pas de frais de déplacement
Dans le bourg et vers l'église, on travaille sur du néo-basque : murs épais, charpente apparente, grandes pièces de vie. Ces maisons se rénovent bien à condition de respecter leur logique. Doubler un mur de pierre par l'intérieur avec un isolant étanche à la vapeur d'eau, c'est le meilleur moyen de faire apparaître des taches d'humidité au bout de deux hivers. On privilégie des systèmes qui laissent le mur sécher vers l'intérieur.
Les lotissements d'Ilbarritz et du secteur Uhabia posent l'inverse comme problème : des maisons construites vite, aux cloisons fines, où le bruit passe d'une chambre à l'autre. Quand on reprend ces logements, on en profite pour désolidariser les cloisons et poser un isolant phonique — ça coûte peu pendant un chantier, et beaucoup après.
Une partie du parc bidartais est en résidence secondaire, occupée quelques semaines par an. Ces maisons vieillissent mal quand elles restent fermées : condensation dans les salles de bains sans ventilation permanente, joints de carrelage qui noircissent, odeurs de siphons asséchés. Sur ces chantiers, la ventilation et le choix des matériaux comptent plus que l'esthétique.
Bidart est à une demi-heure de notre atelier de Saint-Geours-de-Maremne, et on y intervient sans frais de déplacement.
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Bon à savoir
Rénover à Bidart : vos questions
Comment isoler une maison néo-basque sans créer d'humidité ?
En laissant le mur sécher. Un mur ancien en pierre ou en moellon absorbe l'eau et la restitue ; si on le bloque derrière un pare-vapeur étanche, l'humidité s'accumule à l'interface et ressort en taches. On pose plutôt des isolants perméables à la vapeur, avec une lame d'air ventilée quand la configuration le permet, et on reprend la ventilation du logement en même temps.
Peut-on améliorer l'isolation phonique entre deux chambres ?
Oui, et c'est rarement cher pendant un chantier. On double la cloison existante avec une ossature désolidarisée, un isolant fibreux de 45 à 70 mm et une ou deux plaques de plâtre selon le résultat visé. On perd trois à six centimètres au sol, et on gagne une vraie séparation. Le point à ne pas oublier, ce sont les prises électriques dos à dos : elles font passer le bruit.
Intervenez-vous sur les résidences secondaires en l'absence du propriétaire ?
Régulièrement. On fonctionne avec un point d'avancement par semaine, photos à l'appui, et un interlocuteur unique joignable. Il faut un accès organisé — clé, code, ou voisin de confiance — et des choix de matériaux validés avant le démarrage, parce qu'arbitrer une teinte de joint par téléphone fait perdre des jours.
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